🔥 서울 집값 다시 오르는데…부동산 시장이 다시 들썩이는 요즘!서울 아파트값은 2025년 들어 3개월 연속 상승세를 보이고 있습니다. 📈그런데, 일반 매매가 아닌 '경매 시장'에 수요가 집중되고 있다는 사실!왜일까요? 그 이유를 분석해봤습니다. 🔍📊 최근 경매 시장 동향📈 서울 아파트 경매 낙찰가율이 110% 돌파!?2025년 5월 기준,서울 아파트 경매 낙찰가율 평균 110.2% 기록→ 감정가보다 더 비싸게 낙찰되는 상황! 😲입찰 경쟁률도 평균 6:1 이상특히 강남·서초·양천구 등 규제지역에서투자자들의 입찰 쏠림 현상 뚜렷💬 전문가 코멘트: “강한 규제에도 불구하고, 경매는 규제 회피 통로로 인식되어 투자 수요가 몰리고 있다.”🧭 토지거래허가구역(토허구역) 규제란?정부는 특정 지역의 투기..
